Les Jeux olympiques de Paris 2024 pourraient bien être une aubaine pour Airbnb ! Selon une étude du cabinet Deloitte, la plateforme de location saisonnière pourrait générer environ un milliard d’euros de retombées économiques, avec 130 000 hôtes qui proposeront un hébergement à quelque 560 000 touristes pendant toute la durée des Jeux.
Cela représente environ le double du nombre global de voyageurs accueillis en région parisienne pendant la même période en 2022. Une opportunité pour Airbnb d’affirmer sa place de mastodonte du marché en Europe. Si cela peut engendrer quelques crispations dans la capitale française, la ville de Paris ne veut ni être anti-Airbnb, ni antitourisme. Elle souhaite cependant responsabiliser les propriétaires et la plateforme. Sur chaque location, Airbnb touche une commission. Si la location est illégale, elle porte une part de responsabilité. La condamnation à payer 8 millions d’euros d’amende à la Ville en 2021 a détendu les relations entre les deux parties.
Airbnb n’est donc pas la cible de la Ville de Paris qui souhaite réguler la professionnalisation de certains propriétaires, qui proposeraient des logements exclusivement dédiés. Les Jeux olympiques de Paris ne durent que trois semaines, et la ville a besoin de régulation toute l’année. Les Parisiens sont pour la location occasionnelle, mais contre la transformation de logements en machine à cash pour loger des touristes.
Airbnb rappelle que la part des hôtes louant leur résidence principale à Paris a progressé de 60 % en 2022 par rapport à l’année précédente, et les trois quarts des hébergements loués l’an dernier dans la capitale française sur Airbnb étaient des résidences principales ou des chambres chez l’habitant. Chez Guest Ready, gestionnaire de propriétés pour la location de courte et moyenne durée, on se réjouit déjà de l’effet JO.
Les demandes des propriétaires concernant les JO sont en forte croissance. Airbnb semble avoir redoré un blason à peine écorché par ses démêlés avec la justice et sa relation chaotique avec la ville de Paris. Les hôteliers n’ont pas à avoir peur des locations type Airbnb sur la période des JO, car la demande va être tellement importante qu’il y en aura largement pour tous les types d’hébergement. Airbnb proposera une offre complémentaire à celle de l’hôtellerie traditionnelle pour garantir la meilleure expérience possible pendant les Jeux.
Le comité d’organisation rappelle qu’Airbnb est bien un sponsor du Comité international olympique, mais que Paris 2024 n’est pas partie prenante des discussions sur la conclusion du contrat. Pour héberger les athlètes, les médias, les comités olympiques et paralympiques et l’ensemble des officiels, le comité d’organisation s’est appuyé sur les acteurs de l’hôtellerie française, auprès desquels il a déjà réservé 47 000 chambres, dont 42 000 en Île-de-France. En somme, les JO de Paris 2024 pourraient bien être une lune de miel improbable pour Airbnb et la ville de Paris. Il est important de s’assurer que cette relation soit responsable et respectueuse de la réglementation en vigueur.
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